今天要向大家介紹的是雙北市政府的「租屋」與「購屋」的相關資源👋
有相關需求的聽損朋友們可以多加參考利用哦！
▎臺北市房屋租金補貼🏠
⓵申請條件｜
👨👩設籍並實際居住在臺北市，且領有身心障礙證明
1️⃣家庭總收入平均沒有達到當年度每人每月最低生活費標準2.5倍，或沒有超過臺灣地區平均每人每月消費支出1.5倍（請依照當年度公告資訊為準，例如：113年度每人每月最低生活費為19,649元）
2️⃣沒有接受政府相關租金或貸款利息補貼、補助住宿式照顧費用
3️⃣沒有使用公有房舍或平價住宅
4️⃣租賃房屋位於臺北市轄區內
5️⃣申請人、配偶與戶籍內的直系親屬，在各縣市都沒有自有住宅
⓶服務內容｜
1️⃣租賃房屋面積大於「一定居住空間」：在「一定居住空間」的範圍裡面，每平方公尺最高補貼100元（每坪最高補貼330元，總補貼金額不超過租金總額50%）
2️⃣租賃房屋面積小於「一定居住空間」，且每平方公尺租金額低於100元：將按實際租賃房屋的面積與租金額計算（總補貼金額不超過租金總額50%）
🏠「一定居住空間」面積如何計算？
🖊申請人為22平方公尺
🖊與申請人同一戶籍並同住的配偶／直系親屬每增加一名，將增加14平方公尺（以增加2名為限哦！）
💰每平方公尺租金額計算：以租金總額除以租賃房屋的面積計算
🌟如果領有臺北市「身心障礙者津貼」（97年起已停止新案受理）的話，就不能使用此服務
🌟「房屋租金補貼」與其他領取政府核發的救助金額：每人每月合計總金額不能超過當年度政府公告的基本工資
⓷申請必備文件｜申請表、身心障礙證明正／反面影本、租賃契約書影本、申請人的台北富邦銀行或郵局存摺封面影本、其他相關證明文件
▎臺北市購屋貸款利息補貼🏡
⓵申請條件｜
👨👩設籍並實際居住在臺北市，且領有身心障礙證明
1️⃣家庭總收入平均沒有達到當年度每人每月最低生活費標準4倍（請依照當年度公告資訊為準，例如：113年度每人每月最低生活費為19,649元，最低生活費標準4倍為78,596元）
2️⃣目前沒有接受政府「購屋貸款利息補貼」或「興建住宅費用補貼」、臺北市「身心障礙者津貼」
3️⃣申請人、配偶與戶籍內的直系親屬在各縣市都沒有自有住宅，或只有一戶在提出此貸款申請日前五年內購買、辦有貸款的住宅（還沒有全部清償）
4️⃣購買的房屋位於臺北市轄區內
貸款利息補貼須以申請人持有的住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有的住宅作為貸款抵押物
⓶服務內容｜
1️⃣貸款額度：由金融機構查驗後決定，最高不超過220萬元
2️⃣年限：由申請人與金融機構商議決定，付息不還本的房貸寬限期最長5年
3️⃣計算基準：補助「金融機構貸款利率」與「國民住宅基金提供部分利率」的差額
⓷申請必備文件｜申請表、購屋的貸款餘額證明書及繳款證明書、申請人的台北富邦銀行或郵局存摺封面影本、其他福利資格或財產相關證明文件
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🔎我們要如何申請臺北市的服務？
📰臨櫃親自申辦、委託申辦：至臺北市政大樓一樓北區的市民服務聯合櫃檯
📩郵寄申辦：建議以掛號郵寄方式向身心障礙者福利科提出申請，並在信封上加註申請項目字樣
📨網路申辦：至臺北市市民服務大平臺申請
▎新北市房屋租金補貼🏠
⓵申請條件｜
👨👩設籍並實際住在新北市，且領有身心障礙證明
1️⃣家庭總收入平均沒有達到當年度每人每月最低生活費標準2.5倍，或沒有超過臺灣地區平均每人每月消費支出1.5倍（請依照當年度公告資訊為準）
現在沒有接受政府相關租金或貸款利息補貼／補貼住宿式照顧費用／公有房舍、平價住宅
3️⃣租賃房屋位在新北市且具有合法房屋證明、不屬於社會住宅
4️⃣申請人、配偶與戶籍內或同住的不分等親血親親屬都沒有自有住宅
⓶補助內容｜
💰每個月每坪最高補助330元，以租金總額50％為上限
1️⃣單身：每個月最高補助2,400元
2️⃣2人家庭：每個月最高補助3,200元
3️⃣3人以上家庭：每個月最高補助4,400元
📎租金保證金、公共管理費等相關費用不能夠取得補助哦！
⓷申請必備文件｜申請表、房屋租賃契約影本、郵局存簿封面影本、郵局扣款同意書、生活扶助切結書與其它證明文件
⓸申請方式｜親自、委由親屬到新北市各區公所社會課辦理
▎新北市購屋貸款利息補貼
⓵申請條件｜
設籍並實際住在新北市，且領有身心障礙證明
1️⃣家庭總收入平均沒有達到當年度每人每月最低生活費標準4倍（請依照當年度公告資訊為準）
2️⃣目前沒有接受政府購屋貸款利息補貼或興建住宅費用補助
3️⃣申請人購買的房屋位在新北市轄區內
4️⃣申請人、配偶與其戶籍內或同住的不分等親血親親屬都沒有自有住宅，或只有一戶在提出此貸款申請日前五年內購買、辦有貸款的住宅（還沒有全部清償）
🌟貸款利息補貼須以申請人持有的住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有的住宅作為貸款抵押物（貸款人須為身心障礙者）
⓶補助內容｜
1️⃣貸款額度｜由金融機構查驗後決定，最高不超過220萬元
2️⃣補貼年限｜由申請人與金融機構商議決定，付息不還本的房貸寬限期最長5年（如果無法依照期限還款的話，經過金融機構同意後，可以再延長寬限期）
3️⃣計算基準｜補助「金融機構貸款利率」與「國民住宅基金提供部分利率」的差額
4️⃣貸款利息補貼總額上限｜每戶每月補助不超過3,000元
⓷申請必備文件｜申請表、郵局存簿封面影本、委託書及受委託人身分證明文件影本、申請人五年內購置住宅並已辦理貸款者須準備購買房屋契約書／貸款相關資料／繳款證明書／貸款繳納餘額證明
⓸申請方式｜向戶籍所在區公所提出申請（臺北市沒有區公所辦理；新北市則是由區公所辦理哦～）
🌟補貼期限最長以一年為限，每年年底需要重新進行複查哦～
🌟「房屋租金補貼」或「購屋貸款利息補貼」只能選擇其中一項辦理！
🔎最新與相關詳細規定請依臺北市與新北市政府公告為準
📍臺北市政府社會局–房屋租金補貼
📍臺北市政府社會局–購屋貸款利息補貼https://dosw.gov.taipei/cp.aspx?n=A6E6C76ECBD747A9
📍臺北市政府市民服務大平台–身心障礙者房屋租金補貼
📍臺北市政府市民服務大平台–身心障礙者購屋貸款利息補貼
📍新北市政府福利補助自己查–身心障礙者房屋租金補貼
📍新北市政府雲端櫃檯–身心障礙者房屋租金補貼
📍新北市政府雲端櫃檯–身心障礙者購屋貸款利息補貼
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